В Орле разваливающийся дом на Гостиной довёл мэрию до суда

Региональный оператор НО «РФКР» обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Орла о принятии мер по организации дополнительного обследования технического состояния дома № 3 по ул. Гостиной.

Это выяснилось из диалога власти и горожан на официальной странице мэрии ВКонтакте.  Объект культурного наследия — дом №3 по ул.

Гостиной давно нуждается в капремонте. Работы, вроде как, стартовали годом ранее, однако дальше демонтажа опасных слоёв штукатурки и установки строительных лесов дело не пошло. Ремонт за 28 млн рублей переносили по разным причинам, включая погоду. Со слов подрядчика, сначала «мешали дожди, потом жара». 

А в начале 2025 года и вовсе выяснилось, что дом №3 по улице Гостиной не признан аварийным. Как сообщил на заседании горсовета заммэра Сергей Филатов, согласно выводам независимой экспертизы, дом ограниченно пригоден для эксплуатации, что обязывает региональный Фонд капитального ремонта провести капремонт. В свою очередь представитель Фонда парировал, что текущий контракт не предусматривает укрепление элементов здания. Тогда же Фонд направил в профильный департамент правительства Орловской области запрос о выделении дополнительных средств для разработки проектной документации. 

Впрочем, судя по текущему состоянию исторического здания, ничего с того момента не изменилось. Именно поэтому орловцы и попросили местных чиновников объяснить, «почему второй год подряд дом на Гостиной, 3 радует жителей обшарпанной штукатуркой?».

Из ответа регионального Департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения выяснилось, что региональный оператор НО «РФКР» обратился в суд.

 

«Учитывая сложившуюся ситуацию по дому № 3 по ул. Гостиной (наличие критических разрушений конструкций, аварийность отдельных участков здания, необходимость проведения восстановительных и реставрационных, противоаварийных работ для дальнейшей возможности возобновления работ по капитальному ремонту), региональный оператор НО «РФКР» обратился в суд с исковыми требованиями к администрации города Орла о принятии мер по организации дополнительного обследования технического состояния дома межведомственной комиссией в целях принятия решения о дальнейшей судьбе дома в соответствии с требованиями законодательства. Возбуждено дело и принято к производству, решение по делу не принято. Рассмотрение вопроса о продолжении работ на доме возможно только после вынесения решения по указанному делу», — указывается в ответе.

Напомним: дом на Гостиной, 3 в 2016 году капитально отремонтировала московская фирма «Москомреставрация». Стоимость работ перевалила за 37 млн рублей. Приводились в порядок кровля, инженерные системы и частично – фасад. Несмотря на то, что недостатки работ были видны невооружённым глазом сразу, тогда же, в 2016 году, ремонт был принят и оплачен. На сегодняшний день гарантия закончилась, подрядчик — банкрот, с ним до сих пор долгое время велись судебные тяжбы, на которые из бюджета было выделено 12,5 млн рублей. Но впустую.