31 декабря 2022 года заканчивается программа льготной ипотеки. В Минфине уже заявили, что продлевать социальную меру не планируют, а аналитики ждут падения рынка недвижимости, повышения рисков недостроя и снижение темпов выхода новых проектов. Однако в пострадавших окажется не только бизнес, но и рядовые граждане.
Как это отразится на жителях Орловской области?Орловцы будут вынуждены отдавать ещё большую часть своих доходов. Если льготная ипотека в Орловской области занимает, в среднем, 35% дохода семьи, то при её отмене цифра достигнет 43%. В твёрдых цифрах звучит страшнее: на Орловщине сверх прожиточного минимума у семьи после выплаты льготной ипотеки остаётся в среднем 28,5 тыс. рублей, а при переходе к стандартным ставкам семья будет иметь в своём распоряжении лишь 15,6 тыс рублей. Это означает, что условно свободных средств станет почти вдвое меньше.
К этому добавляется ещё одна проблема покупателей первичного рынка – это затраты на аренду. Покупка жилья в новостройке подразумевает, как правило, ожидание ключей, и при отсутствии собственного жилья в семейный бюджет придется закладывать также ежемесячную аренду до новоселья. Сейчас, вычитая из семейного дохода платежи по льготной ипотеке, прожиточный минимум и стоимость аренды однушки, в среднестатистической семье остаётся 8,3 тыс рублей. После отмены льготы орловцам может просто не хватить доходов для оплаты своих обязательств, – сообщила пресс-служба hh.ru.
Специалисты резюмируют: ипотека станет сложно реализуемым сценарием для среднестатистической орловской семьи.
Свежие комментарии