Самый радужный сценарий предполагает окупаемость в течении 13 лет.
Вложение денег в недвижимость как в инвестицию довольно популярно в Орловской области. Среди таких инвесторов считается, что одними из лучших объектов для вложения являются «однушки»-малометражки или квартиры-студии.
Суть вложения заключается в том, что за небольшую, в сравнении с полноценными квартирами цену приобретается недвижимость, которую можно сдавать в аренду.
Аналитики портала «Мир Квартир» решили посчитать: сколько потребуется времени, чтобы отбить затраты? Оказалось – довольно долго.
Согласно данным портала, средняя цена такой инвестиции в Орле составляется около 2,6 млн рублей, а арендные платежи колеблются в районе 17 тыс. рублей в месяц.
По расчётам столичных обозревателей, при самом лучшем раскладе такая инвестиция отобьётся лишь за 13 лет. Однако следует понимать: в расчёте не учтён ни ремонт жилья, ни инфляция, ни, конечно, различные бытовые беды, с которыми сталкивается большинство собственников жилья, сдаваемого в аренду.
С другой стороны, такую квартиру всегда можно продать, а при том, что недвижимость в Орловской области уже многие годы только растёт в цене, возможно, арендные платежи будет далеко не ключевым аспектом инвестиции.
Впрочем, инвесторам виднее.
Свежие комментарии