В Орле «Славутич» останется в здании «Торговых рядов» после реконструкции

В Орле планируется масштабное преобразование «Торговых рядов» на Гостиной, 2. Здесь появится музейно-образовательный комплекс «Судбищенская битва». 

В прошлом году здание было передано из федеральной в госсобственность Орловской области. Немногим позже региональная власть закрепила право оперативного управления на помещения общей площадью свыше 8 тыс.

кв. м за БУК ОО «Орловский краеведческий музей». 

Работы, по предварительным прогнозам, должны стартовать в 2027 году. При этом из общей площади «Торговых рядов» порядка 1240 кв.м. находятся в частной собственности. Как власть планирует решить данный вопрос, и что будет со знаменитым рестораном «Славутич», который делит пространство с объектом культурного наследия федерального значения?

Ответы на указанные вопросы удалось получить «Орелграду», который направил официальный запрос в региональный департамент культуры. 

Как удалось выяснить изданию, возможность передачи прав на частную собственность на уровень субъекта РФ допустима «исключительно по волеизъявлению правообладателя такого имущества». То есть выгонять собственников из здания «Торговых рядов» без их согласия никто не собирается. 

Что же касается ООО «Славутич»: в данном случае с руководством компании заключены договоры на аренду помещений до сентября 2041 года для использования по назначению — объект торговли, организации общественного питания, гостиницы и культурно-развлекательных целей, офисное помещение. 

«Права и обязанности арендодателя перешли к музею. Все существенные условия, указанные в договоре, сохраняют свою силу», — уточнили в департаменте культуры.

А вот что касается пристройки к «Славутичу», которая ранее носила название «Верные друзья», то её, согласно решению Арбитражного суда Орловской области, собственник должен снести до 24 июля 2025 года. Если этого не случится, то демонтировать объект может УМИЗ Орла, потребовав погашения затрат на работы от ООО «Славутич».

К слову: в «Торговых рядах», помимо указанного ресторана, также появится и музейное кафе, «интерьер и меню которого предполагается разработать в стилистике народных промыслов и ремёсел, а также содержать в меню традиционные блюда Орловской земли».

Напомним: реставрация Торговых рядов является частью концепции по созданию мемориального комплекса «Судбищенская битва». В него, помимо указанного объекта, входит визит-центр и территория поля Судбищенской битвы в Новодеревеньковском районе Орловской области (подрядчик пока не найден), парк «Орловская стрелка», Детинец Орловской крепости и сквер у Богоявленской площади (данные работы осуществляет ООО «Уваровская ПМК-22»).

Проект реставрации Торговых рядов в Орле за 156 млн рублей сделает московское ФГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские». Выполнить весь объём работ подрядчику необходимо до 11 ноября 2026 года. Как ранее уже писал ОрелТаймс, за это время проектировщик должен провести археологическое обследование земельного участка и самого объекта, провести инженерные изыскания, разработать ПСД и получить на неё положительное заключение госэкспертизы. 

Проектная документация должна предусматривать размещение 21 зоны: информационно-музейно-выставочный центра, зоны гостеприимства, музейного магазина, детской комнаты, музейного кафе, многофункционального зала, библиотеки, центра волонтёрства и центра исторической реконструкции, экспозиционного и выставочного пространств, центра музейной педагогики, студии творчества и т.д.