За прошедшие месяцы 2022 года в Орловской области в эксплуатацию было введено всего 8 многоквартирных домов или 1,2 тыс. квартир площадью 0,07 млн м². Об этом свидетельствуют данные исследования Единого ресурса застройщика РФ.
Данные показатели на 11% ниже объёмов строительства за 2021 год. При этом, последний дом на 160 квартир был выведен на рынок в сентябре 2022 года.
В среднем с начала 2022 года на рынок региона ежедневно выводилось 4 квартиры, что на 50% меньше, чем в 2021 году.«При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Орловской области будет выведено 1,46 тыс. квартир», — сказано в исследовании.
Отметим, при сокращающихся темпах строительства в Орловской области цены на квартиры в новостройках продолжают расти. В Орловской области, по данным Росстата, за прошедший год цена на новостройки выросла на 18,1%. Неудивительно, что результаты расчётов специалистов портала «Дом.Клик» показали, что в октябре спрос на рынке жилья сдвинулся с новостроек на «вторичку». Это, в свою очередь, снизило число выдач ипотечных кредитов на 2,4%.
«Число желающих продать квартиру на вторичном рынке в октябре намного превысило количество тех, кто готов её купить: продавцы активнее шли на уступки в пользу высокой скорости сделки», — сказано в исследовании.
Всё это привело к снижению инвестиционной привлекательности новостроек.
Свежие комментарии