Вторичный рынок жилья по итогам III квартала 2025 года показал незначительный рост. А на фоне серьёзно подорожавших новостроек кажется, что покупать жильё без доступных ипотечных программ могут позволить себе немногие.
Согласно опубликованным порталом «Мир Квартир» данным, в Орле цены на квадратные метры на «вторичке» выросли за минувший квартал на 1,5%.
Цена установилась на увроне 88,8 тыс. рублей.Одновременно с этим «квадраты» в новостройках в Орле подорожали до 100 тыс. рублей или на 4,8%, что является значительным ростом.
«За квартал цены на «вторичке» выросли меньше, чем на «первичке». На регулярном рынке, в отличие от рынка новостроек, не действуют льготные ипотечные программы, и в отсутствие доступного кредитного плеча для покупателей на нём по-прежнему царит застой. Наметившееся снижение ипотечных ставок пока не привело к значимому повышению активности», – отмечает гендиректор портала Павел Луценко.
Напомним: разрыв между ценами на квадратные метры между «вторичкой» и новостройками в Орле серьёзно растёт с начала 2025 года.
К слову, недавно посетивший Орёл член совета директоров ЦБ Рустэм Марданов высказывал сомнения в рациональности вложения средств в недвижимость в текущих условиях. Финансист уверен: зачастую граждане неверно оценивают инфляционные риски.
Свежие комментарии