Президент России Владимир Путин подписал закон, который устанавливает предельный срок три года для освоения собственниками земельных участков в населённых пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах. Закон даёт право правительству устанавливать признаки неиспользования таких участков.
В Росреестре отметили, что новый закон решает многолетнюю проблему неосвоенных и заброшенных земельных участков, пишет РБК.
В ведомстве пояснили, что основная задача — не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а их возвращение на свои участки для надлежащего использования. Даже после внесения предлагаемых изменений порядок действий останется прежним — решение об изъятии принимается только судом, после чего участок выставляется на торги, отметил управляющий партнёр Zharov Group Евгений Жаров.
К слову, ранее действующая законодательная норма предусматривала административную ответственность за неиспользование по целевому назначению участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, — штраф в размере 1–1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. руб.
Однако не были прописаны конкретные сроки, за которые правообладатель должен начать осваивать свой земельный надел, а также признаки его неиспользования. В новый закон уточнения внесены.
Вместе с тем, руководитель юридической приемной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко обратил внимание на отсутствие чётко отлаженного механизма изъятия таких участков.
Он отметил,что можно выявить нарушение, но вот дальше сдвинуть процесс весьма проблематично. Добиться того, чтобы приехали и зафиксировали всё, практически невозможно. Для этого нужно больше людей и выездных мероприятий контролирующих органов.
Свежие комментарии