Президент России Владимир Путин подписал закон об освобождении многодетных семей, продавших жильё для покупки и улучшения жилищных условий, от уплаты НДФЛ. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Установленная норма будет касаться доходов от продажи квартир, которые приобретены с 1 января 2021 года. Льготу могут получить родители (усыновители) несовершеннолетних детей или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно.
Новое жильё необходимо приобрести либо в год продажи старого, либо не позднее 30 апреля 2022 года. Также кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не может быть больше стоимости новой или превышать 50 млн рублей. Никто из членов многодетной семьи не должен на момент продажи владеть иным жильём, площадь которого более 50% площади приобретённого.
На сегодняшний день от уплаты НДФЛ освобождаются семьи с двумя и более детьми, владеющие недвижимостью более пяти лет. При продаже жилья собственник должен выплатить государству 13% от стоимости жилого помещения.При продаже жилья собственник должен выплатить государству 13% от стоимости жилого помещения. Однако есть случаи, когда доход с продажи квартиры не облагается налогом: если недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом; если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ; если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости; если квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.
Свежие комментарии