Орловцы получили права на общее имущество в гаражных объединениях

Владельцы гаражей получили право собственности на общее имущество в гаражных объединениях. Соответствующий закон вступил в силу с 1 октября.

Теперь в правовой системе закреплено определение такого понятия, как гараж – нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств, которое может иметь подвальные помещения и не более двух надземных этажей.

Помимо этого, законопроект устанавливает правила владения, пользования, содержания и распоряжения общим имуществом в гаражных кооперативах и других объединениях.

«Теперь, согласно закону, собственникам гаражей принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, расположенное на территории гаражного объединения и предназначенное для удовлетворения общих потребностей. Доля каждого собственника пропорциональна площади принадлежащего ему гаража», – объяснила руководитель регионального Управления Росреестра Надежда Кацура.

Помимо этого, закон определил и основной перечень общего имущества гаражных объединений. В него входят: земельный участок или участки, предназначенные для удовлетворения общих потребностей и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного

назначения; вспомогательные помещения, лестницы, лифты, крыши, несущие и ненесущие конструкции, нежилые помещения, электрическое, техническое и иное оборудование, находящееся на территории гаражного комплекса и обслуживающее более одного машино-места; земельный участок, занятый гаражным комплексом и необходимый для его использования.