В Орле участок у Щепного рынка попал под программу комплексного развития территорий

Мэрия Орла выбрала ещё один участок под комплексное развитие территорий (КРТ). Соответствующий документ опубликован на сайте городской администрации.

Речь идёт о жилой застройке территории, ограниченной улицами МОПРа, Латышских стрелков и переулком Щепной. Решение принято на основании реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

 

Документ устанавливает минимальный объём строительства жилья в размере 4860 кв. метров. Предельный срок реализации КРТ составляет 10 лет. Срок подготовки документации по планировке территории — 6 месяцев с момента заключения договора с застройщиком. В свою очередь, застройщик будет определён посредством проведение открытого конкурса. 

Согласно приложению к документации, на данный момент на территории, выбранной под КРТ, расположены: аварийный многоквартирный дом по ул. Латышских стрелков, 2 и расселённый на Латышских стрелков, 2а (данные объекты находятся в собственности муниципалитета); сараи и гаражи; два жилых дома по ул. МОПра,39 и пер. Щепной, 3 (находятся в частной собственности) и комплекс канализационных сетей насосной станции. Всё это надо будет снести , людей – расселить.

В разрешённых видах использования земельных участков значится: средне- и многоэтажное строительство, предоставление коммунальных услуг, строительство объектов образовательной и культурно-досуговой деятельности итд.

Отметим: на данный момент в Орле реализуется один проект КРТ – на Наугорском шоссе. Застройщиком выступает микропредприятия Виталия Чапкина ООО СМУ №2. Впрочем, как уже ранее неоднократно рассказывал ОрелТаймс, вместо первоочередного расселения аварийных двухэтажек на Наугорке, компания выбрала пустующий участок под застройку многоэтажного дома с тремя многоуровневыми парковками. Чапкин пообещал, что жителям двухэтажек будет предложено жильё в построенном к концу 2024 года доме. Однако данное высказывание, как и в целом эффективность реализации КРТ Наугорского шоссе, вызывает огромные опасения среди орловских специалистов в области строительства. Напомним, Чапкин не справился даже со строительством среднеэтажного дома в Орловском МО, сорвав сроки сдачи объекта по муниципальному контракту.