В Орле суд «подрезал крылья» управляющей компании с заоблачными тарифами

Советский районный суд стал на сторону жильцов элитного ЖК «Крылья» и признал выбор одноимённой управляющей компании бизнес–партнёров Дмитрия Плясова и Никиты Захаренко незаконным. 

Как уже ранее рассказывал ОрелТаймс, вместо обещанного «умного дома» участники долевого строительства на ул. Генерала Родина получили огромные тарифы, забитые парковки, кривые полы и другие «бонусы» от застройщика.

Более того, вызывал сомнения и вопрос законности протокола собрания жильцов, на котором, якобы, более 90% высказались за выбор для обслуживания дома УК «Крылья».

Точку в вопросе поставил суд. Группа собственников помещений в ЖК «Крылья» обратилась в суд с иском о признании недействительным решений общего собрания ТСЖ ещё в феврале 2025 года. 

«В заседаниях жильцы указали, что значительная часть собственников была лишена возможности проголосовать, а также того, что в любом случае для принятия решения о предоставлении УК «Крылья» права работать на объекте и устанавливать свои грабительские тарифы не было кворума», — пишет издание FLB  в своём новом расследовании. 

Процесс в Советском районном суде шёл четыре месяца. По итогу суд полностью удовлетворил иск о признании недействительным протокола и решения о выборе УК «Крылья» для обслуживания элитного дома на ул. Генерала Родина.  

Напомним: треть квартир в ЖК «Крылья» до сих пор не продана. Выходом из ситуации для Дмитрия Плясова — генерального директора застройщика ООО «СЗ «Фортуна» и Никиты Захаренко — гендиректора ООО «УК «Крылья» стало создание собственной управляющей компании (УК), «которая была призвана как зеницу ока хранить и никому не показывать проектную документацию, а в ходе текущей деятельности «прикрывать» все недостатки.

И, конечно же, ещё и собирать с жильцов «барыши», которые не удалось получить от продажи квартир», — писало ранее FLB. 

В частности, за услуги консьержей тариф был установлен в размере 450 тыс. рублей в месяц, уборки лестничных клеток — 4,5 руб. с метра жилой площади (это в три раза больше общегородской платы), «дополнительная услуга», которая называется «усиленная уборка» — ещё 6 руб. с квадратного метра, плата за «Умный дом» 350 руб. с квартиры в год, услуги двух уборщиц — 315 тыс. рублей в месяц.

Вызывал вопросы и сам процесс строительства ЖК Крылья. Подробности – в материале ОрелТаймс «В Орле на улице Генерала Родина возобновлено оскандалившееся строительство ЖК «Крылья»».

После решения Советского райсуда собственники самостоятельно определятся с выбором новой УК.