Орловцы смогут оформить льготную ипотеку под 8% годовых до лета 2024 года

Правительство РФ продлило действие льготной ипотеки и расширило условия семейной ипотеки. 

Так, льготная ипотека будет доступна до 1 июля 2024 года по ставке до 8%. Заём можно получить на покупку жилья в новостройке, строительство дома или приобретение земельного участка. Ставка по семейной ипотеке сохранится на уровне 6%.

Такую ипотеку смогут взять семьи с двумя детьми до 18 лет. Раньше участвовать в программе могли лишь те семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года.

Максимальный размер кредита по льготным ипотечным программам в Орловской области составляет 6 млн рублей. Максимальный размер займа — 15 млн рублей соответственно, при этом 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.

Отметим: госпрограмма льготной ипотеки стартовала в апреле 2020 года по инициативе Владимира Путина. В октябре прошлого года правительство распространило условия госпрограммы также и на объекты ИЖС. При этом, сами застройщики отмечают, что ипотеку под 8% для орловцев «льготной» назвать трудно. Как пояснил ОрелТаймс депутат Орловского горсовета застройщик Александр Головин, такая ипотека в итоге оборачивается серьёзной переплатой для покупателей квартир. По мнению Головина, реальным подспорьем для граждан могла бы стать ипотека в размере 4%. Депутат отметил, что застройщику приходится брать деньги в банках под 14% годовых, что также в итоге не способствует активизации строительной отрасли.  

Добавим: в прошлом году орловцам было выдано 1038 льготных ипотек. При этом, общая сумма просроченной задолженность по выплате льготной ипотеки в Орловской области превысила 148 млн рублей.