В Орле продолжается борьба за строительство многоэтажки возле ОГИК

В Орле, на ул. Матросова, 3б, всё-таки может появиться 12-этажный жилой дом. Об сообщает группа «Новостройки города Орла».

Застройщик ООО «Вертикаль С» уже выиграл ряд судов, позволяющих обществу возвести многоэтажку: ранее в этом ему было отказано решением областной комиссии. 

Эта история началась ещё в 2020 году.

Тогда ООО «Вертикаль С» приобрело потенциально пригодный для строительства земельный участок площадью 2667 м², расположенный возле института культуры. Застройщик получил от властей предварительное согласие на размещение здесь 12-этажного жилого дома. Однако этого не произошло: городская комиссия после проведения публичных слушаний рекомендовала строительство разрешить, но областная комиссия по землепользованию и застройке, не согласившись с городскими властями, единогласно приняла решение отказать ООО «Вертикаль С» в строительстве.

Застройщик решил отстаивать свои права, обратившись в Арбитражный суд Орловской области с заявлением о признании незаконным приказа Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области об отказе в выдаче необходимого для строительства разрешения. Арбитраж стал на сторону истца. Все доводы, использованные областными властями в качестве причин для отказа, были признаны судом несостоятельными.

«В настоящее время решение Арбитражного суда Орловской области, вынесенное в пользу строительства жилого дома, вступило в силу. Власти его исполнили, предоставив разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка – «Многоэтажная жилая застройка»», — сказано в публикации.

 

Вместе с тем, в сентябре 2022 года Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области была подана кассационная жалоба в Арбитражный суд Центрального округа. Её рассмотрение начнётся 8 ноября 2022 года.

«Продолжаем следить за противостоянием. Пока обстоятельства складываются скорее в пользу строительства жилого дома. Обосновать обратное будет сложно», — заключает автор поста. 

В комментариях под постом подчёркивается, что рядом с домом предусмотрена стоянка на 20 машин. Однако орловцы обеспокоены организацией дорожного движения: горожане убеждены, что после строительства будет существенно затруднён проезд по улице Матросова, которая де-юре является двухполосной, однако де-факто на ней с трудом проезжает и одна машина. 

К диалогу подключилась мэрия. В ведомстве заявили, что расширение дороги, о котором просят орловцы, невозможно: «К сожалению, расширить дорогу на данном участке невозможно. Собственнику участка было отказано в выдаче разрешения на строительство объекта. Однако он оспорил решение в судебном порядке», — гласит ответ горадминистрации. Фото: «Новостройки города Орла»