Гаражный скандал в Орле оброс любопытными деталями

Гаражный скандал по сносу гаражей ГСК «Луч» в Орле не прекращается уже несколько месяцев. Власти хотят убрать 51 металлический и 51 кирпичный гараж для беспрепятственной стройки канализационного коллектора. Поскольку нынешний коллектор, прослуживший уже более полувека, находится в аварийном состоянии.

Однако в целом позитивная инициатива по обновлению критически важных инженерных сетей не нашла отклика у местных жителей. Всё дело в том, что мэрия Орла не хочет платить компенсацию ни собственникам металлических помещений, ни хозяевам капитальных кирпичных строений. Администрация уверена, что все гаражи либо не являются недвижимостью, либо – самовольные постройки

Удивительно, но от мэрии не убереглись даже те, кто в своё время последовал совету властей и зарегистрировал гаражи в ЕГРН. 

Пока другие собственники орловских гаражей наблюдают за тем, чем закончатся разборки мэрии с участниками ГСК, на комитете по градостроительной деятельности и траснпорту Орловского облсовета выяснили любопытные детали спорной ситуации. 

Наше ваше

Депутаты облсовета, помимо возмущения действиями мэрии, подняли вопрос о полномочиях органа власти. Дело в том, что земля, где будет строится коллектор – федеральная. 

– Какое вы имеете право заниматься этим? – спросил председатель комитета Виталий Рыбаков.

– Земельным кодексом предусмотрена установка публичного сервитута в целях реконструкции инженерных сетей, – объяснил порядок замглавного архитектора Орла Алексей Сергеечев.

– Сервитут есть? – уточнил первый зампред облсовета Михаил Вдовин.

– Нет, – сказал Сергеечев.

– Так какое имеете право давать предписание на снос гаражей! Пусть тогда Росимущество занимается – их земля! – потребовал Вдовин. 

– Мы не давали предписаний! Это было уведомление! – не согласился с формулировкой Сергеечев. 

Однако слова чиновника встретил ропот владельцев гаражей, которые присутствовали в зале. И неслучайно – мэрия, не имея сервитута, уже давно разослала гражданам претензии с требованием самостоятельного сноса имущества. 

И как только гражданам дали слово, обвинения в некомпетенции муниципальной власти посыпались, словно из Рога изобилия. 

Вскоре дошло до слухов о том, что в Козьем парке Орла собираются строить не коллектор, а многоквартирные дома. 

– Строительство МКД не планируется! – поспешил успокоить орловцев Сергеечев и вновь повторил ключевой тезис администрации Орла: «Строить гаражи участникам ГСК «Луч» никто не давал права». Свою позицию чиновник объяснил формулировкой о том, что разрешение на возведение металлических гаражей на этой земле ещё при развитом социализме выдавалось «во временное пользование». Мол, час пробил, теперь надо всё вернуть. 

Правда, довод, прямо скажем – неоднозначный. И не только из-за того, что ему лет – как аварийному коллектору, но и потому что целый ряд ведомств уже в современной России совершали действия, которые говорят об обратном: из предполагаемого к сносу массива гаражей 14 единиц получили пока не оспариваемые права собственности в ЕГРН. 

Дошло до комичного. 

– Вот! – размахивая бумажкой с синей печатью, вбежала к трибуне собственница одного из гаражей. – Это – постановление ещё Муромского (экс-мэра Орла) о присвоении адреса гаражу! Это доказательство того, что гаражи – капитальные! – оглядывая депутатов, наконец, опустила руку с постановлением дама. 

– Это получается, мэр Орла дал адрес на незаконно построенный гараж? – с иронией спросил Рыбаков.

– Получается, что так – выдохнул Сергеечев. На том и закончили

Собственность – дело тонкое

Совершенно неоднозначный финал обсуждений резюмировал Рыбаков такими словами: «Право собственности должно быть нерушимо». 

Конечно, кому как ни человеку из списка Forbes заботиться о строгом соблюдении права собственности как о базовом принципе Российского государства. При этом мэрия Орла как одна из ветвей власти того же государства в суде планирует его оспаривать – лишь бы не платить добросовестным собственникам 14 гаражей. 

И это при том, что буквально на этом же заседании буквально тот же чиновник – Сергеечев отмечал позитивные результаты гаражной амнистии: мол, люди прислушиваются и это самое право собственности на гаражи по всему городу оформляют. 

Так или иначе, можно констатировать: снова Орёл отличился. Вместо того, чтобы по-человечески найти Соломоново решение в плёвой в масштабах региона ситуации, в очередной раз добились обострения социального напряжения. 

Да ещё в какое время…